- 床の黒ずみや黄変が気になる…
- 本当にキレイになっているの？
床の美観を維持するには日常的に清掃を行う必要があります。
とくに病院やクリニックの床は、美観以上に除菌や殺菌といった衛生管理が強く求められます。
そして、床の美観向上や衛生管理向上のためには、床を洗浄するだけでなくワックス作業も欠かせない清掃です。
この記事では、オフィスの床の洗浄やワックス作業について床材ごとの清掃内容や、実際にどのような流れで清掃が行われるかについて紹介します。
床洗浄による3つのメリット
床洗浄をすることは、キレイにするだけではありません。
床洗浄のメリットは次の3つです。
- 建物の保全
- 掃除がしやすくなる
- 部屋が明るくなる
ワックスをかけて床材を保護することで、傷が付きづらくなり建物の保全に繋がります。
さらに、ワックスによって床面の凹凸がなめらかになり、凹凸に細かな汚れが入りづらくなることで、モップやシートの毛も届くようになります。汚れが直接床材につかないため、毎日の掃除がしやすくなるのです。
また、ワックスにより床面がならされ光沢が生まれることで、部屋が明るくなります。
床材の種類
床洗浄とワックス作業は、病院やクリニック、ビル室内の共用部分や事務所などで幅広く使用されている床材の長尺シート、Pタイル、リノリウムなどを洗浄する清掃です。
化学系床材
化学系床材とは、主に樹脂系床材のことで一般的には「タイル」と呼ばれています。
床材の利便性の高いことが特徴です。
- 長尺シート
- Ｐタイル
- リノリウム
木製床材
木製床材とは、一般的に「フローリング」と呼ばれ、合成フローリング、無垢フローリング、コルクなどの種類があり、それぞれ清掃方法が違います。
誤った清掃方法で床材を痛めることもあるため、専門の清掃会社に床材にあった清掃をしてもらうことをお薦めします。
床洗浄ワックス作業の流れ
- 什器備品の移動
- 除塵作業（日常管理されている場合はありません）
- ポリッシャーによる洗浄
- 汚水回収
- 水拭き
- ワックス塗布
通常洗浄
一般的な床の洗浄方法です。
中性もしくは、アルカリ性の洗剤を用いてポリッシャーにパッドをつけて洗浄します。
剥離洗浄
塗布されているワックスを全て除去する洗浄です。
通常洗浄とは薬剤とパッドが違い、中和のため、中和剤を塗布した後、再度洗浄と汚水の回収改修を行います。
ワックスが塗布され過ぎている場合は、ヘラでワックスを除去する作業が必要になります。
中間剥離洗浄
塗布されているワックスのうち、上層2〜3枚を除去する洗浄で、中和作業は状況にあわせて行われます。通常洗浄とは薬剤とパッドが違います。
床洗浄ワックス作業のご注文単価の目安
東葉アメニティでは、床洗浄ワックス作業のご注文単価の目安を次のように設定しています。
清掃場所によって単価の変動がありますので、ぜひ一度ご相談ください。
床洗浄ワックス作業
- 30,000円/200㎡以下 (税抜き)
- 150円/１㎡ 200㎡以上の場合 (税抜き)
- 100円/１㎡ 1,000㎡以上の場合 (税抜き)
剥離洗浄
- 60,000円/200㎡以下 (税抜き)
- 300円/1㎡ 200㎡以上の場合 (税抜き)
ご発注までの流れ
清掃のご相談からご契約、そしてご契約後の流れとしては次のようになっております。
- 現地調査・ヒアリング
- 作業仕様書・御見積りの作成
- ご契約
- アフターサービス
また、弊社では、清掃だけでなく、原状回復工事やリフォームまで一気通貫して承っておりますので、お気軽にご相談下さい。
現地調査・ヒアリング
お電話やメールでお問い合わせを頂いた後、弊社のプロ清掃員が実際に貴社に伺い現場を拝見します。上記のような清掃希望箇所の図面をいただけるとスムーズです。
「どの部分をキレイに保たれたいのか」など、東葉アメニティの30年の実績で蓄積した現場の実例をもとにヒアリングをさせて頂くことで、お客様の要望やできるだけ予算を抑えた御見積りをお作りします。
作業仕様書・御見積りの作成（ここまで無料）
オフィスで働くお客様の行動を制限せず、ご予算に沿った最も効果的な現場をキレイにできる方法（作業時間や作業回数・日常清掃の場合は清掃スタッフの1日のタイムスケジュールなど）を企画いたします。
ご契約
御見積りにご納得いただけた場合ご契約となります。
ご契約から作業開始までは、およそ2週間のお時間を頂く場合があります。
アフターサービス
契約期間は1年〜となっていますが、オフィス清掃で注意が必要なことは契約した直後からです。
これは、契約したにも関わらず仕様通りに清掃をしない清掃会社も存在するからです。
弊社では、現場の変化に伴った仕様変更をご提案したり、清掃スタッフへの教育・管理など徹底いたします。
- 「清掃範囲以外だけど、この汚れはどうやったら落ちるの？」
- 「臨時で会議室を使うことになったので重点的に清掃して欲しい」
など、ご相談や要望は弊社担当者にお気軽にお尋ねください。
よくあるご相談
Q：清掃の見積もりは無料ですか？
A：無料です。（清掃回数や仕様などをご提案させて頂く場合、その内容は社外秘をお願いしております）
Q：清掃前に準備することはありますか？
A：定期清掃の場合は、水濡れ厳禁の物や、大切な書類をしまって頂くようお願いします。
Q：実施日が休みの日なのですが、立会いは必要ですか？
A：鍵をお借りできれば不要です。
床の洗浄は、信頼できる清掃会社へ
東葉アメニティの経営理念は、清掃にこだわりを持って「お客様の”キレイをつくる”こと」です。
そのため、清掃後がお客様にとって快適な状態になるよう、ただワックス作業をするのではなく剥離剤を使って汚れのある層まで徹底的な清掃をご提供しております。
お客様のご要望やご予算に合わせた清掃プランや、お客様にとってより良いと考えられるご提案を続けることが、私たちの理念に繋がると考えるからです。
また、常にお客様への安心・安全を考えており、昨今のコロナウイルス対策のためには、
- 従業員への検温、手洗い
- マスク着用の周知
- 除菌清掃(アルコール・次亜塩素酸ナトリウム・塩化ベンザルコニウムを使用)の実施
について徹底しております。
オフィス清掃の衛生環境や汚れでお困りごとがございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。